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马来西亚房产 马来西亚房产价格

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房产优势

马来西亚房价全球第99名 出租收益全球第6名
房价全球第99名 出租收益全球第6名

世邦魏理士报告显示,马来西亚租金回报全球排名第六,房价全球排名第99位。此外据《全球房地产指南》2015年公布的数据显示,在亚洲众多国家和地区中,大马的平均租金回报率达6%-8%,远高于中国大陆的2.66%、中国香港的2.82%和新加坡的2.93%。

从2010到2014年,短短4年间马来西亚房价涨了46%,可见其增值潜力不可估量。此外马来西亚房地产资讯中心公布的2011年到2015年马来西亚房产交易数量及交易额,也证实了马来西亚房产一直处于增值状态。

值得一提的是,马来西亚房产为永久产权,无遗产税,精装修交房,部分产业送车位,送家具家电,作为一项固定资产,这无疑是留给子孙后代最宝贵的财富。

马来西亚房产多项政策齐发力 引爆大马房产投资 引爆大马房产投资 引爆大马房产投资
多项政策齐发力 引爆大马房产投资
1、大吉隆坡计划

马来西亚政府耗资1720亿令吉打造“大吉隆坡”,从硬体设备、人民收入及居住环境这三方面入手,让吉隆坡在2020年跻身全球20个最宜居的城市,同时成为世界经济成长率最高城市前20名。

未来在2020年,吉隆坡地区人口将从现有的600万人增至1000万人,政府还推出特别奖励,邀请世界上最优秀的100个企业在马来西亚设立据点,吸引国外大量人才。届时,与之增长的人口将带动吉隆坡房产市场高度发展。

2、隆新高铁

据马来西亚首相纳吉透露,马新两国在于2016年7月签署隆新高铁合作谅解备忘录,由中国企业承建,待隆新高铁完工后,从吉隆坡到新加坡只需90分钟,届时又将吸引大量新加坡居民到物价水平低的大马居住。

3、未来亚洲金融中心、敦拉萨国际贸易金融中心

敦拉萨国际贸易中心(TRX)是一项占地70英亩的大蓝图产业计划,位于吉隆坡市中心,将发展为大马的首要国际金融与商务中心,估计整个计划的发展总值高达400亿令吉,产业组合概括投资A级办公楼、世界级住宅单位、休闲产业、零售商场等等。

4、大马城

“大马城”项目占地面积约200万平方米,总建筑面积约840万平方米。
根据马来西亚政府规划,“大马城”项目主要以加拿大蒙特利尔地下城为设计蓝本,将成为吉隆坡最重要的交通枢纽和集金融、商业、文化、旅游、高级住宅于一体的国际经济中心,建成后为同类型项目中世界第二大规模。

5、 “一带一路”战略

马来西亚作为“一带一路”战略的重要节点,通过中马两国在贸易等领域的紧密合作,经济方面必将带来质的飞跃,成为当之无愧的直接受益国。随着经济水平的日益提高,大马将受到全球投资者的瞩目,以吸纳更多外资的注入,形成良性循环。

在诸多政策的齐发力下,未来几年,马来西亚房价的上涨空间将会更大,引爆马来西亚房产投资触手可及!

马来西亚第二家园计划推波助澜
马来西亚第二家园计划推波助澜

马来西亚被公认为世界上政治最稳定国家之一,亚州生活费用最低的国家之一,世界上最安全的国家之一,亚洲最适合居住的国家之一。因此,在马来西亚第二家园计划推出后,便吸引了众多国人的目光。

截止到目前,马来西亚共批准了来自全球123个国家的两万多名外国人参与马来西亚“第二家园计划”,其中中国以6785人排在首位。据马来西亚官方数据显示,亚洲房产投资移民专家——久久国际集团,第一个也是全球第二家园办理量最大的机构。

在久久国际集团置业购房的客户更可以享受免费办理第二家园的优惠政策。

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马来西亚是亚洲
回报率最高的地区之一
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房价最合理的地区之一
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马来西亚是亚洲购房附带
成本最低的地区之一
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购房流程

缴付房款
购买房产需缴第一期10%房款
签署协议
在律师见证下签署购房协议
分期付款
根据工程进度分12期付清房款
加盖印花
买卖协议必须加盖印花
转让注册
转让必须在土地注册处注册
马来西亚购房费用 购房费用
  • 1、印花税1% - 3%
  • 1) 地产价格首RM100,000,税率1%;
  • 2) 紧接RM400,000,税率2%;
  • 3) 超出部分,税率3%;
  • 2、律师的费用0.4% - 1%
  • 1) 产业价值首150,000马币费用1%;
  • 2) 150,001-850,000马币费用0.7%;
  • 3) 850,001-2,000,000马币费用0.6%
  • 3、其他费用(检索费、登记费等)180马币(约合400人民币)

 

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